В частности, в 2013 году было переселено 1009 человек — это 356 семей. Общая площадь расселения составила 16,18 тыс. кв. м (74 дома). На эти мероприятия в прошлом году было направлено 395,7 млн руб., в том числе за счет средств фонда 291,07 млн руб. и 104,63 млн руб. за счет региона.
На сегодняшний день в республике аварийными признано 166 многоквартирных домов (50,98 тыс. кв. м), в которых проживает 3163 человека (1169 семей). Все они включены в программу переселения, рассчитанную до 1 сентября 2017 года и направленную на ликвидацию аварийного жилищного фонда на территории Республики Северная Осетия — Алания, признанного таковым до 1 января 2012 года, в целях реализации Указа президента Российской Федерации от 7 мая 2012 № 600, а также в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». Общие затраты на ее реализацию оцениваются в сумму свыше 1,56 млрд руб.
Нельзя не признать, что в процессе реализации программы возникает немало проблем — граждане не всегда с большим желанием соглашаются на переселение в новые построенные дома. Во многом это связано с незнанием законодательства. К примеру, в рамках действующего законодательства, на основании которого расселяются жители аварийных многоквартирных домов, гражданам предоставляется благоустроенное жилье равнозначной площади. Тогда как сами жильцы рассчитывают еще и улучшить свои жилищные условия и получить квартиры большей площади.
Отдельная тема — это то, что у многих граждан не в порядке правоустанавливающие документы: не узаконены переустройства и перепланировки, нет свидетельств о вступлении в наследство, не решены вопросы раздела имущества и так далее. Все это влияет на то, что невозможно оформить сделку мены старого жилья на новое в Управлении Росреестра. Как следствие — растягивается процесс кадастрового оформления земельного участка для передачи его под дальнейшее использование, как правило, жилую застройку.
Преимущественно программа предполагает переселение граждан из аварийного жилья в новостройки. Застройщики определяются в результате конкурсов и аукционов, проведенных в соответствии с Федеральным законом от 5 апреля 20013 года № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд».
В целом мы считаем, что реализация программы переселения граждан из аварийного жилья также стимулирует рынок жилищного строительства.