Генеральным директором новой структуры в системе органов исполнительной власти республики был назначен Вадим Цараков. Перед молодым, но талантливым управленцем стояла серьезная задача — «поставить на ноги» ведомство, образованное с чистого листа.

В кратчайшие сроки Вадим Цараков вместе со своими подчиненными должен был запустить механизм системы капитального ремонта на территории Северной Осетии и реализовать в родной республике принципы новой системы капитального ремонта многоквартирных домов. Цараков не первый раз занимается открытием новой структуры, поэтому с задачей он справился на «отлично». Жесткая дисциплина, высокая требовательность к себе и своему коллективу помогли привести к оптимальному результату в работе.

Основная цель деятельности ведомства — реализация на территории РСО — Алания полномочий регионального оператора по обеспечению проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет средств Фонда капитального ремонта. Сюда можно отнести и федеральные, республиканские, муниципальные ресурсы, и средства собственников многоквартирных домов. Главная функция структуры — осуществление сбора и аккумулирование взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов, выполнение функций технического заказчика работ по капитальному ремонту, финансирование расходов на капитальный ремонт, взаимодействие с органами государственной власти РСО — Алания.

В 2014 году благодаря запуску нового механизма капитальный ремонт уверенно шагнул в многоквартирные дома Северной Осетии. Жители республики начали получать новые квитанции, подрядчики приступили к выполнению подрядных работ.
В начале февраля 2015 года была организована рассылка квитанций по всем домам города Владикавказа и районам республики. На данном этапе информационно-разъяснительная работа приобретает ключевое значение в такой сфере как жилищно-коммунальное хозяйство. Именно от понимания собственников жилья принципов организации и проведения капитального ремонта, способов формирования фондов капитального ремонта, преимуществ того или иного способа в определенной степени зависит успех реализации республиканской программы капитального ремонта. На сбор платежей на капитальный ремонт с рядом платежных агентов, в числе которых РКЦ г. Владикавказа, отделение Сбербанка РФ по РСО — Алания, Северо-Осетинский филиал РСХБ, Почта РФ заключены договора. Важно отметить, что первый год работы структуры — это основной этап в процессе внедрения новой системы функционирования системы капитального ремонта в Северной Осетии, как и в целом по стране.

В 2015 году по республике планируется провести ремонт в 34 домах на сумму около 100 млн рублей. Сотрудники регионального оператора уже начали работу по детальному техническому обследованию этих домов для последующего составления проектно-сметной документации.

Региональная программа капитального ремонта сформирована на 25-летний срок (2014-2038 гг.) и включает 2 530 домов общей площадью 6 352 610,96 кв. метров. Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества для региона установлен постановлением правительства РСО — Алания от 24.12.2013 г. № 496 в размере 6,5 рубля за один метр общей площади занимаемого помещения.

Сейчас специалисты Фонда капитального ремонта совместно с администрациями городских округов и поселений продолжают работу по обследованию многоквартирных домов, которые требуют капитального ремонта в первоочередном порядке. Дома осматриваются, составляются дефектные ведомости и сметы, а на отдельные виды работ готовятся технические задания на разработку проектно-сметной документации специализированными проектными организациями (системы электроснабжения, автоматизированные узлы управления тепловой энергии, реконструкция крыш и т. п.).

В целом, усилиями органов исполнительной власти и местного самоуправления, регионального оператора и всех заинтересованных организаций созданы благоприятные условия для реализации программы капитального ремонта на территории республики. Региональная система капитального ремонта многоквартирных домов создана в установленные сроки и начинает выполнять в полном объеме те функции, которые возложены на нее действующим законодательством.
«На сегодняшний день основная задача нашего ведомства — завоевать доверие жителей республики. Только при полном
взаимодействии с собственниками, органами исполнительной власти и органами местного самоуправления могут быть решены задачи создания комфортных и безопасных условий проживания граждан, обеспечена сохранность жилищного фонда региона. После того, как в феврале стали рассылать квитанции и начали сбор взносов на капитальный ремонт во всех районах республики и в городе Владикавказе, особую актуальность приобретает информационная политика. Главный принцип в нашей работе — это максимальная открытость», — рассказал генеральный директор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов в РСО — Алания Вадим Цараков.

Фонд имеет собственный сайт www.fkr-alania.ru. В рубрике «Вопросы — ответы» посетители страницы могут задать специалистам фонда интересующие их вопросы и получить ответы. Сотрудники фонда провели уже более 50 выездных встреч с населением республики, активами ТСЖ и органами местного самоуправления.

Досье:
Вадим Цараков родился в 1985 году в селении Црау Алагирского района. Воспитывался в традиционной осетинской семье, где честь и обычаи народа превыше всего.
После окончания школы с отличием в 2003 году поступил в СКГМИ (ГТУ) на экономический факультет, который окончил также с отличием в 2008-м. В 2007 году с отличием окончил военную кафедру СКГМИ (ГТУ), получил звание лейтенанта. В этом же году с отличием окончил заочное отделение юридического факультета СКГМИ (ГТУ).
Трудовую деятельность начал в 2008 году в Управлении Пенсионного фонда РСО — Алания в Алагирском районе. В конце 2008 года переехал в Москву и начал работать в ОАО «Промсвязьбанк». В 2010-м вернулся в республику и устроился работать в АКБ «БРР», где прошел путь от специалиста кредитного отдела до и. о. председателя правления банка.
24 января 2014 года назначен генеральным директором Фонда капитального ремонта многоквартирных домов в РСО — Алания. Член партии «Единая Россия». Депутат собрания представителей Алагирского района, председатель бюджетной комиссии. Преподаватель двух государственных вузов в РСО — Алания.