ГУП СК «СтавКрайИмущество» является лидером на рынке кадастровых услуг в Ставропольском крае. Это государственная организация, проверенная временем, имеющая большой опыт работы и репутацию надежного партнера. Предприятие обладает всеми необходимыми ресурсами для оказания высококачественных услуг в области кадастровой, землеустроительной, археологической и строительной деятельности.

В 2012 году в Ставропольском крае произошел неприятный инцидент — в правительство края стали поступать многочисленные жалобы на проведенную кадастровую оценку земель и объектов капитального строительства. В некоторых случаях повышение кадастровой стоимости произошло в несколько десятков раз, причем в отношении наименее продуктивных земель, а участки в черноземных зонах, наоборот, подешевели. Все это вызвало большое возмущение со стороны как общественности, так и представителей власти. Тогда губернатор Владимир Владимиров поручил краевому министерству имущественных отношений провести объективную и качественную кадастровую оценку. Тендер на эти работы выиграло ГУП СК «СтавКрайИмущество». «Наши оценщики провели полный анализ краевых земель сельскохозяйственного назначения, земель населенных пунктов и пунктов капитального строительства, — рассказывает директор ГУП СК «СтавКрайИмущество» Сергей Бардаков. — Новые показатели кадастровой стоимости дифференцированы в зависимости от климатических условий, продуктивности почв, рентабельности земли, месторасположения объекта, наличия инфраструктуры и многих других характеристик и оценочных факторов.

В ходе оценочной кампании в 2015 году на территории Ставропольского края кадастровой оценке было подвержено 6 млн га земель сельскохозяйственного назначения и более 1 млн земельных участков населенных пунктов, 69% из которых составляют участки для размещения домов малой этажности, в том числе ИЖС. Кроме того, оценить пришлось более полутора миллионов объектов капитального строительства. По результатам проведенной работы были подготовлены проекты отчетов об определении кадастровой стоимости, которые были размещены в фонде данных Росреестра. По этим отчетам каждый желающий мог внести свои возражения в течение 20 рабочих дней до официального утверждения результатов. За это время
поступило всего 469 обращений, что составляет менее 0,1% от общего количества объектов».

Комфортный диалог
«СтавКрай-Имущество» как предприятие, работающее в тесном контакте с населением, заботится об улучшении качества услуг, регулярно внедряя новые удобные способы взаимодействия. Так, оно одним из первых поддержало позицию губернатора о повышении доступности государственных сервисов, выступив с инициативой открыть дополнительные места для приема обращений граждан, которые касаются землеустройства и землепользования. Если раньше необходимый пакет соответствующих услуг жители Ставрополя могли получить только в центральном офисе, расположенном на ул. Орджоникидзе, 1 А, то сейчас их можно получить еще в трех точках.

«Открытие дополнительных окон приема позволило увеличить качество обслуживания населения, избавив горожан от необходимости бесполезно тратить время на простаивание в длинных очередях или проезд к ранее единственному в Ставрополе месту, где можно было бы получить желаемую услугу, — комментирует Сергей Бардаков. — Здесь осуществляется как прием, так и выдача документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Оплатить услуги можно тут же, что называется, «не отходя от кассы» — все краевые МФЦ оснащены банковскими терминалами».

И на этом ГУП СК «СтавКрайИмущество» останавливаться не собирается. Открытие подобных окон приема планируется по всему Ставропольскому краю. В ближайших планах данной услугой смогут воспользоваться жители Петровского района и города Кисловодска.

недвижимость.jpg

Сохранить и приумножить

С 30 марта 2015 года одним из структурных подразделений ГУП СК «СтавропольКрайИмущество» стал сочинский санаторий «Ставрополье». Незадолго до этого над одним из излюбленных мест отдыха ставропольцев на Черном море нависла угроза продажи. Но руководство региона решило во что бы то ни стало оставить его за собой. Так началась новая история «Ставрополья». Довольно быстро санаторий преобразился и помолодел: был проведен ремонт, обновлена материально-техническая база, наведен порядок на территории. Эти меры позволили получить свидетельство о присвоении категории «две звезды», являющейся гарантом качества. Помимо этого ГУП СК «СКИ» получило лицензию Министерства здравоохранения Краснодарского края на осуществление медицинской деятельности санаторием «Ставрополье»: оказание первичной специализированной медико-санитарной помощи, медицинский массаж, физиотерапия, мануальная терапия, лечебные ванны, магнитотерапия, грязелечение, лимфодренаж и другое. «Это только первые шаги на пути к «оздоровлению» санатория, ведь мы намерены вернуть ему былую славу, — поделился Сергей Бардаков. — В путевку отдыхающего будут включены все основные виды услуг, в том числе и спортивно-оздоровительные мероприятия. Кроме того, мы сейчас разрабатываем и дополнительные возможности.

Конечно, несмотря на обновления материальная и лечебная базы «Ставрополья» еще не могут в полную силу конкурировать с другими учреждениями, но это только на начальном этапе. В 2016 году мы планируем проведение реконструкции номерного фонда и других помещений пляжного корпуса «Приморский», приобретение мебели и бытовой техники. А на 2017 год намечены реконструкция здания лечебного корпуса, приобретение мебели для замены в медицинских кабинетах, а также приобретение нового медицинского оборудования и реконструкция здания аэрария. С 2018 года начнется реконструкция и других корпусов».

Взгляд в будущее
На 2016 год у предприятия уже есть четкий список задач сразу по нескольким направлениям. Развитие деятельности по проектированию в области архитектуры и строительства обещает в следующем году принести более 10 млн рублей дохода. Так, заказчику будут предоставляться инжиниринговые услуги по сбору исходных данных и разрешительных документов для начала проектирования и строительства, 3D-сканирование, ландшафтное проектирование, проектирование инженерных сетей, фундаментов в сложных геологических условиях, согласование проектной документации в государственных структурах, авторский надзор.

В числе задач на 2016 год — разработка совместно с Министерством имущественных отношений Ставропольского края программы обследования и постановки на государственный учет краевого имущества, развитие оценочной деятельности недвижимости, имущества, бизнеса, развитие деятельности по оказанию консультационных (риелторских) услуг юридическим и физическим лицам в сфере недвижимости, развитие санаторно-курортной деятельности, увеличение объемов научно-исследовательских и археологических работ.

355012 г. Ставрополь, ул. Ленина, 192, тел.: (8652) 94-66-29, www.gupski.ru