Компания образовалась путем выхода из холдинга «Проминтер» в 2015 году. Инициатором стал опытный руководитель Арарат Лаклакян. Основная задача, которую ставит перед собой управленец, — оправдать доверие жителей.
Сегодня в управлении ООО «Пятая управляющая» находится 27 домов общей площадью 180 тыс. кв. м. Основная работа началась в 2016-м.
«За минувший год наша управляющая компания произвела ремонт порядка 15 подъездов, после обильных летних дождей прошлого года выполнен косметический ремонт свыше 1 тыс. кв. м кровли, на придомовых территориях отремонтированы отмостки. Стабильно выполняются осмотры и заложенное в плане работ техническое обслуживание всех систем. Активными темпами идет подготовка к отопительному сезону 2017-2018 года: будет проведен большой объем работ по смене запорной арматуры, в некоторых домах установят новые регуляторы», — рассказывает директор Арарат Лаклакян.
Намечены масштабные планы: участие двух МКД в программе капремонта, при поддержке администрации района будут поданы заявки на участие в программе «Комфортная городская среда» — ожидается, что хотя бы два дома получат новые детские площадки и благоустройство придомовых территорий. Руководитель ООО «Пятая управляющая» гордится своим коллективом: в его команде лучшие специалисты, все очень грамотные и опытные. Сегодня штат насчитывает до 50 человек. Особое место в идеологии компании занимает взаимодействие с жильцами многоквартирных домов.
«Наша задача — обеспечить людям безопасное и комфортное проживание. Поэтому мы стараемся быть с ними в постоянном контакте, проводить совместные совещания и разъяснительную работу. В части наших домов, находящихся в Северо-Западном районе, проживают в большинстве своем люди преклонного возраста. Хотелось бы сказать им спасибо — это та категория граждан, которая очень ответственно относится к коммунальным платежам, они очень организованы. Поэтому и все работы мы проводим на совесть. Я лично контролирую все процессы и выполняю данные жильцам обещания. У нас установились весьма доверительные отношения. Люди могут звонить мне по волнующим их вопросам даже поздно вечером», — продолжает Арарат Лаклакян.
Прочные взаимоотношения установились у ООО «Пятая управляющая» с ресурсоснабжающими организациями и администрацией Промышленного района. С первыми заключены все необходимые соглашения. Деньги, получаемые от собственников, сразу перечисляются на счета поставщиков ресурсов. А администрация всегда помогает УК с разъяснением тонкостей или нововведений относительно законодательства в ЖКХ. Ведь комфортную жизнь ставропольчанам можно обеспечить только совместными усилиями и командной работой.