Каждому овощу — свое время

Турбулентность в российской экономике, обусловленная колебаниями курсов валют, нарастанием политических противоречий с рядом западных стран и общим снижением инвестиционной активности, вынуждает бизнес особенно аккуратно выбирать объекты для вложения средств. В этих условиях эксперты советуют пристально присмотреться к сектору производства тепличных овощей, где окупаемость составляет порядка пяти лет. На Северном Кавказе сегодня реализуется более десятка крупных проектов тепличных комплексов, которые готовы заместить на отечественном рынке попавшие под санкции овощи из Турции и ЕС.

Удивительно, но на долю регионов СКФО, имеющих ряд очевидных преимуществ перед другими субъектами РФ в части климата и относительно недорогих и квалифицированных кадров, по итогам 2015 года приходилось всего 12% овощей, произведенных промышленным способом в крупных высокотехнологичных комплексах, при суммарном объеме российского рынка около 5,3 млн тонн. В «Корпорации развития Северного Кавказа», которая предоставила эти данные «Вестнику», правда, оговаривают, что в округе развито производство овощей и зелени именно в личных подсобных хозяйствах, и, если бы официальная статистика учитывала валовое производство, картина была бы совсем другой.

Это, впрочем, совсем не отменяет того факта, что тепличная отрасль является одной из самых недооцененных и вместе с тем одной из самых перспективных в СКФО. В последние годы инвесторы активно пошли в данный сектор, и их решимость не поколебал даже продолжающийся кризис. Если в целом отечественный рынок тепличного производства в прошлом году показал небольшой спад — 0,7%, то северокавказские территории наращивали объемы. Чечня произвела 1,9 тыс. тонн тепличных овощей — на 300 тонн больше, чем год назад. Карачаево-Черкесия собрала 37,5 тыс. тонн, прирост составил 4,1 тыс. тонн. В Ставропольском крае цифра увеличилась на 30% — до 35 тыс. тонн. «Сегодня эксперты говорят о том, что тепличные хозяйства нужно развивать в южных регионах страны, и я полностью согласен с этим мнением, — отметил управляющий директор департамента прямых инвестиций АО «Корпорация развития Северного Кавказа» Александр Буглак. — Благодаря климатическим особенностям СКФО может стать лидером российского рынка. Тепличное производство — высокодоходный вид бизнеса. Срок окупаемости крупных промышленных объектов не превышает пяти лет. При условии собственных энергетических мощностей для отопления и освещения теплицы маржинальность — свыше 70%. Поэтому такое производство интересно, а на волне иностранных санкций интерес к нему со стороны инвесторов еще больше». В настоящее время на Кавказе на различных стадиях реализации находится более десятка крупных инвестпроектов в тепличной сфере, в том числе с участием зарубежного капитала.

Ставрополье — традиционный лидер Северного Кавказа не только по объему производимых овощей, но и наиболее активный по привлечению в этот сектор инвестиций. В крае уже реализуется шесть крупных инвестпроектов. Из наиболее масштабных — ГК «ЭКО-культура», которая в прошлом году запустила в Кировском районе вторую очередь тепличного комбината «Овощи Ставрополья» — одного из крупнейших не только в регионе, но и в стране. Сейчас общая площадь теплиц составляет 20 га, а после сдачи третьей очереди цифра практически удвоится. Всего здесь будет выращиваться до 24 тыс. тонн свежих овощей (помидоров, огурцов, салата) ежегодно. В Андроповском районе заложены промышленные теплицы, которые в перспективе вырастут до 20 га. Ожидаемый ежегодный объем продукции — около 6 тыс. тонн огурцов и томатов. Первый урожай предприятие намерено получить уже в нынешнем году. Продукцию планируется поставлять в Москву и Московскую область, регионы Урала и Сибири. Стоимость проекта — 1,35 млрд рублей. В Изобильненском районе на площади 47,68 га построят круглогодичный овощной тепличный комплекс мощностью до 40 тыс. тонн. Проект оценивается в 13,2 млрд рублей, его предполагается реализовать до конца текущего года. А в Левокумском районе на площади 22,7 га разместится аналогичный комплекс, рассчитанный на производство 16,5 тыс. тонн помидоров и огурцов в год. Цена вопроса — 5,7 млрд рублей. Активно развивается один из крупнейших российских производителей тепличных овощей — агрокомбинат «Южный» в Карачаево-Черкесии. В прошлом году он перешел под контроль АФК «Система». Председатель совета директоров корпорации Владимир Евтушенков заявил, что не только сохранит специализацию комбината, но и постарается придать новый импульс его развитию. Планируется модернизация «Южного», которая позволит вывести производственные показатели минимум на 75-80 тыс. тонн овощей (в минувшем году здесь собрано и реализовано более 35 тыс. тонн). В Северной Осетии серьезные планы по тепличному производству у одного из крупнейших инвесторов республики ГК «Бавария». Сейчас уже работает промышленная теплица на гидропонике по выращиванию огурцов, а в будущем появится крупный тепличный комплекс на 5 га, который займется выращиванием огурцов (50%), томатов (30%) и перца (20%). Проект обойдется в 800 млн рублей. Первый урожай ожидается в четвертом квартале этого года. В конечном итоге площадь комплекса расширится до 20 га. В Чечне весной прошлого года открылся крупнейший на территории республики тепличный комплекс ООО «Родина». Он построен на средства Московского индустриального банка, вложившего 2 млрд рублей. На начальном этапе открыто два блока теплиц по 5 га, в которых ежегодно будет выращиваться 5 тыс. тонн огурцов и помидоров.

ООО «Агромир» — самый масштабный инвестпроект в сфере тепличного овощеводства в Дагестане, его стоимость превышает 1 млрд рублей. Первый этап комплекса площадью 4 га был возведен в рекордно короткие сроки — семь месяцев. Второй этап — доведение площадей

до 10 га — планируется завершить уже к концу текущего года. А ООО «Югагрохолдинг» собирается построить в Дагестане агропромышленный парк с полным циклом производства сельхозкультур. Проект обойдется в 10 млрд рублей, сроки его реализации — пять-шесть лет. В структуру парка будут входить тепличные комплексы площадью 20 га, 12 га, 10 га и 5 га, фабрика для упаковки овощей мощностью 1,5 тыс. тонн, овощехранилище на 1,5 тыс. тонн, заводы.

По словам Александра Буглака, сегодня в России действует целый ряд программ, предусматривающих помощь государства инвесторам в сфере тепличного бизнеса. Речь идет о субсидировании процентной ставки по инвесткредитам, полученным для строительства и реконструкции тепличных комплексов, а также о возмещении части затрат, понесенных при строительстве. Кроме этого, федеральное и местное законодательство подразумевает освобождение от налога на прибыль участников региональных инвестпроектов. «Банки готовы предоставлять особые условия для предприятий, реализующих программы по импортозамещению, при наличии соответствующего опыта и хорошей кредитной истории, —прокомментировал Буглак. — Для крупных проектов банки готовы рассматривать варианты с проектным финансированием, а федеральные и региональные гарантийные фонды — оказать поддержку гарантиями со стороны субъекта или государства». Однако в условиях кризиса этих мер недостаточно, считает аналитик инвест-холдинга «Финам» Тимур Нигматуллин.

«Возможно, инвесторов в тепличный бизнес стоит стимулировать посредством предоставления налоговых каникул. Это своего рода беспроцентный кредит правительства, предоставляемый наиболее эффективному бизнесу, который платит большой объем налогов, — рассуждает эксперт. — Также явно требуется повысить эффективность и прозрачность поддержки. Процесс получения помощи от государства слишком забюрократизирован и запутан, а число различных субсидий сейчас доходит до сорока». Желающих вкладывать средства в теплицы стараются поддерживать власти субъектов РФ. К примеру, комбинат «Овощи Ставрополья» является получателем бюджетных субсидий на возмещение затрат по кредитам, а также средств по региональной программе развития овощеводства закрытого грунта. «За два года краевой бюджет направил на реализацию проекта более 186 млн рублей, а всего в три очереди комбината будет вложено порядка 9 млрд», — сообщил губернатор Владимир Владимиров, заметив, что считает эти инвестиции эффективными. В прошлом году субсидии на строительство тепличных комплексов в Ставрополье предоставлялись в размере до 20% от понесенных затрат. Субсидировались и ставки по софинансированию таких инвестпроектов. При реализации проекта ООО «Агромир» серьезную поддержку оказало руководство Дагестана — помогло с подведением наружных инженерных коммуникаций: линий электроснабжения и газопровода. «Все работы выполнены качественно и в срок», — доволен руководитель компании Шамиль Исаев. При этом наилучшей формой поддержки, как отмечают аграрии, продолжают оставаться действующие продуктовые санкции, расчищающие для них отечественный рынок тепличных овощей. «Сегодня потребность России в овощах закрытого грунта обеспечивается местными производителями всего на 12-15%, все остальное завозится из стран дальнего и ближнего зарубежья. В условиях, когда государство проводит активную политику импортозамещения, у предпринимателей появился уникальный шанс развить отрасль и обеспечить население качественной продукцией по доступной цене», — уверен Исаев. 

	Комплекс и его владелец/инвестор	Месторасположение	Площадь, га	Объем продукции в год, тонн
Ставропольский край
1	ЗАО «Неженское»	Предгорный район	17,9	6850
2	ООО «Весна»	Предгорный район	14	5800
3	ООО «Эко-культура»	Кировский район	10	5500
4	ООО «Овощи Ставрополья»	Кировский район	21,3	4700
5	ООО «Тепличное»	Предгорный район	14,7	3800
6	АО «Солнечный»	Изобильненский район	7	2800
7	ООО «Элит»	Левокумский район	5,9	1250
Республика Дагестан
8	Объединение из 112 ЛПХ	Карабудахкентский район	18,1	1812
9	КФХ «Амал»	Ногайский район	27,5	1375
10	ООО «Агромир»	г. Махачкала	4	800
11	КФХ Давудов	Дербентский район	3,6	720
12	ЗАО «Тепличное»	г. Махачкала	5	650
13	ООО «Аманат»	Дербентский район	2,5	500
14	Объединение из 152 ЛПХ	Кумторкалинский район	4,6	457
15	КФХ «Амиго»	Кизилюртовский район	3	450
16	КФХ «Каспий»	Дербентский район	2	300
17	КФХ «Казиахмедов»	Казбековский район	3	300
18	СПК «Нива»	Новолакский район	2,6	260
19	КФХ «Алчагиров»	Карабудахкентский район	2,6	256,5
20	ИП Абасов	Кизилюртовский район	1,6	240
21	КФХ Ханмагомедов	Дербентский район	2	200
22	КФХ «Агро-Каспий»	Карабудахкентский район	2	200
Карачаево-Черкесская Республика
23	ОАО «Агрокомбинат «Южный»	г. Усть-Джегута	144	37000
Чеченская Республика
	ООО «Родина»	г. Грозный	10	5000
Республика Северная Осетия — Алания
25	ООО «Фат-Агро»	г. Владикавказ	0,5	3000