Площадка, не имеющая аналогов
— Сергей Сергеевич, многофункциональный выставочный центр «МинводыЭКСПО» — один из приоритетных проектов АО «Корпорация развития Северного Кавказа». Этот объект станет эксклюзивным для СКФО?
— Строительство многофункционального выставочного центра «МинводыЭКСПО» — главный проект корпорации в сегменте бизнес-инфраструктуры. Он был включен в качестве якорного проекта в подпрограмму «Развитие особо охраняемого эколого-курортного региона Российской Федерации — Кавказские Минеральные Воды» государственной программы РФ «Развитие Северо-Кавказского федерального округа» на период до 2025 года, а также в перечень приоритетных инвестиционных проектов Ставропольского края. Проект имеет огромное значение для развития делового туризма и в целом для стимулирования инвестиционной активности на Северном Кавказе и Юге России.
«МинводыЭКСПО» станет крупнейшей, не имеющей аналогов в СКФО площадкой для проведения выставок, конференций, культурных и спортивных мероприятий.
Комплекс спроектирован в соответствии с передовыми выставочными технологиями и представляет собой уникальное архитектурное решение. Он будет обладать всей необходимой инфраструктурой для организации мероприятий любого масштаба и уровня сложности.
В ходе строительства и оснащения «МинводыЭКСПО» были использованы самые современные технологии: выставочный павильон оборудован мобильными перегородками с высокими акустическими параметрами и выдвижными телескопическими трибунами. Это позволит проводить несколько мероприятий различного формата одновременно, включая выставки, конгрессы и концерты с аудиторией до 3 600 человек.
Стимулирование бизнес-активности
— По оценке консалтинговой компании «Рейтинг», на Северный Кавказ приходится около 10% оборота российской экспо-индустрии. Сейчас выставочный рынок округа развит недостаточно, притом, что у самого округа есть, что предложить отечественным и иностранным компаниям. Открытие «МинводыЭКСПО» будет способствовать раскрытию потенциала СКФО?
— Одной из основных проблем, затрудняющих развитие выставочной деятельности в России, является нехватка современных выставочных площадей. Наиболее остро эта проблема ощущается в регионах. Мировая практика наглядно демонстрирует, что именно благодаря проведению выставок город может в одночасье стать эпицентром деловой активности — выставочная деятельность способствует формированию новых рынков сбыта, развитию региональной экономики и налаживанию межрегиональных и международных деловых связей.
Наша задача — сформировать удобную инфраструктуру и внедрить механизм управления комплексом «МинводыЭКСПО». Дальнейшее развитие выставочной деятельности — это результат совместных усилий управленческой команды и органов власти, торгово-промышленных палат, отраслевых союзов, выставочных организаций.
Кроме стимулирования бизнес-активности появление современного выставочного комплекса позволит также существенно увеличить загрузку туристической инфраструктуры региона, в особенности в «низкий» сезон. За счет увеличения числа гостей, приезжающих на выставки, конференции и совещания, мы рассчитываем существенный образом улучшить имидж СКФО.
— Эксперты прогнозируют, что с открытием «МинводыЭКСПО» в Северо-Кавказском округе можно будет проводить мероприятия федерального и международного уровня. О каких именно мероприятиях идет речь? Есть ли примерный список на кратко- и среднесрочную перспективу?
— В связи с тем, что влияние регионов на экономику РФ с каждым годом увеличивается, мы наблюдаем смещение выставочной активности из Москвы в региональные центры. Региональные компании расширяют связи с другими регионами РФ,
федеральные проекты смещаются из столицы в регионы. Как, например, Петербургский Международный экономический форум, международный инвестиционный форум в Сочи, международная промышленная выставка «Иннопром» в Екатеринбурге.
Событийным мероприятиям в Москве приходится вести жесткую конкурентную борьбу за внимание участников и посетителей. Кроме того, в столице очень высокие цены на проживание и транспортная загруженность, а стоимость аренды выставочных площадей выше, чем в регионах.
Большой плюс региональной площадки в том, что участники мероприятий могут получить не только бизнес-контакты, но и новые впечатления. В регионе Кавказских Минеральных Вод с его удивительной природой и мягким климатом, большим количеством минеральных источников есть все предпосылки для того, чтобы современный выставочный центр занял нишу уникальной конгрессно-выставоч-ной площадки в центре бальнеологического курорта. Это позволит ему конкурировать со столичными площадками по ряду событий, в том числе и на международном уровне.
Готовность номер один
— На какой стадии реализации проект «МинводыЭКСПО» находится в данный момент? Какие этапы уже пройдены, какие выполняются, какие еще предстоят?
— На данный момент проведены отделочные работы, работы по возведению внутренних перегородок и подключение к современным внутренним инженерным системам — техническая готовность комплекса составляет 95%. Большая часть оставшейся работы приходится на оснащение и благоустройство, а также на подготовку к вводу комплекса в эксплуатацию.
— На старте проекта размер инвестиций в него оценивался в 4,566 млрд рублей, из которых порядка 3 млрд — средства корпорации. К настоящему времени стоимость изменилась? Как на бюджет проекта влияют текущая экономическая ситуация и колебания курса основных валют?
— Бюджет остался в первоначальных рамках, которые были определены на старте реализации проекта. Колебание курса валют не повлияло на стоимость строительства, поскольку основная часть платежей пришлась на 2012-2013 годы.
С точки зрения структуры источников финансирования нам действительно приходится корректировать свои планы, так как в текущей ситуации мы не можем позволить себе дорогостоящее долговое финансирование и вынуждены рассчитывать на собственные ресурсы.
— Когда можно ожидать открытия «МинводыЭКСПО»? От чего зависит точная дата?
— Дата ввода комплекса в эксплуатацию будет определена соответствующим решением совета директоров корпорации. Также мы ожидаем от Ставропольского края положительного решения вопроса о получении льготы по налогу на имущество в первые годы эксплуатации.
— В каком формате планируется сама церемония открытия? Какими будут первые мероприятия, которые пройдут на новой площадке?
— Сейчас мы осуществляем поиск управляющей компании для выставочного комплекса. В ее задачи будет входить формирование плана мероприятий и, в частности, планирование церемонии открытия.
Мы рассчитываем, что уже в первый год эксплуатации в «МинводыЭКСПО» пройдет ряд мероприятий федерального и регионального масштаба, способных стимулировать развитие приоритетных для СКФО отраслей.
Справка:
Многофункциональный выставочный центр «МинводыЭКСПО» — самый современный выставочный комплекс Юга России. Помимо выставочного павильона, в нем предусмотрен деловой блок, включающий два трансформируемых конференц-зала, пресс-центр, туристический центр, а также офисные помещения для сдачи в аренду.
В состав инфраструктуры «МинводыЭКСПО» входит рекреационная зона с фонтанами, кафе и рестораном, а также открытая освещаемая парковка на 1 300 парковочных мест. Материально-техническое обеспечение и услуги комплекса включают в себя трансформируемые по размеру помещения, современные акустические системы, инженерное обслуживание и другие сопутствующие услуги. Инициатором и инвестором строительства выступает АО «Корпорация развития Северного Кавказа».
Досье:
Сергей Харитонов с 1989-го по 1994 год работал на различных должностях в Price Waterhouse (Москва), а с 1994-го по 1999 год — на Московской межбанковской валютной бирже (ММВБ) директором департамента срочных инструментов.
С 1999-го по 2000 год — управляющий директор по торговым операциям, член правления AIG (Американская инвестиционная группа) инвестиционного банка (Москва).
С 2000-го по 2001 год — директор департамента корпоративного развития в ГМК «Норильский никель» (РАО «Норильский никель»).
С 2001-го по 2006 год — заместитель генерального директора по стратегии и корпоративному развитию ОАО «Аэрофлот — Российские авиалинии».
С 2006-го по 2010 год — первый заместитель председателя совета по финансам и стратегии «Техносерв АС» (Промсвязьгруппа). С 2010-го по 2014 год — на различных должностях в ОАО «Московская межбанковская валютная биржа» (ММВБ)/ОАО «Московская биржа» (МБ).
С 2015 года — генеральный директор АО «Корпорация развития Северного Кавказа».