Центр обслуживания МКД Шпаковского района ведет свою деятельность с 2015 года. За время работы можно отметить главное достижение: коллектив компании выполнил масштабную работу по реконструкции сетей тепло- и водоснабжения. По итогам этой работы в течение двух лет подряд в новогодний период, когда нагрузка особо велика, на управляемых компанией сетях МКД не зафиксировано аварийных ситуаций.
В управлении компании находятся как новостройки, так и старый жилой фонд. Всего на обслуживании объекты общей площадью почти 200 тыс. кв. м. В 2018 г., несмотря на противостояние конкурентов, собственники еще 4 домов приняли решение о переходе в УК ООО «Центр обслуживания МКД Шпаковского района», что свидетельствует о большом доверии к ней со стороны жителей.
Из года в год организация выполняет необходимый объем работ. К примеру, в 2018 г. в рамках текущего ремонта отремонтировано 1487 кв. м подъездных площадей. Входы в подъезды также обновили в 20 домах. На 8 домах отремонтирована кровля. Поскольку в марте в г. Михайловске были изменены правила, касающиеся благоустройства, УК установила мусорные урны в тех дворах, где они отсутствовали. В отопительный сезон 2018/2019 компания вошла без единой аварии. В 2018 г. 4 дома участвовали в программе капремонта. В 2019-м эта работа продолжится.
В рамках ФЗ № 261 «Об энергосбережении» с 2019 г. стартует большой объем работ по установке общедомовых приборов учета тепла. Ежегодно проводятся собрания с собственниками, в ходе которых им предлагается проведение энергоэффективных мероприятий. На 2019 г. в целях снижения потерь электроэнергии в планах стоит совместная работа с собственниками помещений по замене обычных счетчиков электроэнергии на усовершенствованную систему АСКУЭ — автоматические системы по контролю и передаче показаний приборов учета. С согласия собственников в части домов произведена замена ламп накаливания на энергосберегающие. В целях экономии электроэнергии в подъездах осуществлена установка датчиков движения. По желанию жителей компания выполняет работы по благоустройству придомовых территорий: высаживает деревья, организует места отдыха.
Эффективность и качество работы компании подтверждены множеством наград и благодарностей. Это обусловлено прежде всего грамотным подходом к работе всего коллектива. Руководит управляющей организацией Светлана Рожко, которая первым делом внедрила принцип диалога. Собственников не просто слышат — все их пожелания стараются учитывать, проводятся консультации, директор лично выезжает на встречи с жильцами МКД. Более того, Светлана Рожко участвует в решении проблем не только домов, находящихся под управлением компании, но и в общественной деятельности в сфере ЖКХ. Являясь членом общественной организации, она оказывает помощь любому обратившемуся гражданину по вопросам ЖКХ, будь то житель г. Михайловска или иного населенного пункта Ставропольского края. Принимая активное участие в общественной деятельности, а также обмениваясь опытом на всероссийских конференциях и форумах в сфере ЖКХ, Светлана Рожко внедряет новые идеи и передовые технологии в работу компании. А воплощать новые методы работы в жизнь ей помогает команда из 30 квалифицированных специалистов. В их числе и те, кто трудится в организации с момента ее основания, и те, чьи имена занесены на районную Доску почета. В 2017 г. лучшим работником отрасли ЖКХ в районе стал Александр Еськов, а в 2018-м — Борис Скрипко. Но все-таки главным достижением компании и ее сотрудников является доверие жителей управляемых домов.