ВМУП «Лифтремонт» занимается техническим обслуживанием лифтов, ремонтом и устранением неполадок. Ежемесячно проводится профилактический осмотр оборудования во всех домах. Действует круглосуточная аварийно-диспетчерская служба. Есть мастерские, где производится крупно-узловая разборка и ремонт лифтового оборудования.
С 2004 года предприятием руководит Валерий Кабалоев. Здесь он начал свою работу электромехаником еще в начале 1980-х годов. Заочно получил высшее техническое образование на факультете механизации Горского государственного аграрного университета. Считает принципиально важным изучение и внедрение новых технологий, настраивает на это своих сотрудников.
Коллектив предприятия — около 40 сотрудников. Многие из них с высшим и средним техническим образованием. «Коллектив сплочен, дисциплинирован, ответственен, — отмечает Валерий Кабалоев. — Мы строго соблюдаем технику безопасности, регулярно следим за техническими достижениями на рынке лифтового оборудования, обмениваемся опытом с коллегами из других городов. Обслуживаем и электронные лифты, которые начали устанавливаться во Владикавказе с середины 1990-х годов. Для этого мы направляли наших работников на обучение. Нам по плечу решение больших и серьезных задач».
В жилом фонде города используются, в основном, лифты отечественного производства, которые практически не уступают по своим техническим характеристикам зарубежным аналогам. Однако значительная их часть уже выработала свой ресурс и требует замены. Во Владикавказе уже более трех лет активно реализуется программа замены лифтового хозяйства, но темпы ее недостаточны. В утвержденный муниципалитетом тариф на техобслуживание лифтов не входят столь затратные мероприятия, как капитальный ремонт лифта или его полная замена, которая обходится в среднем в 1,5 млн рублей.
Большая проблема — хронические неплатежи со стороны почти половины собственников жилья. Многие из них до сих пор не могут осознать, что являются собственниками не только своих квартир, но и инженерного оборудования своего дома. Претензионную работу с должниками ведет служба ВМУП «Владикавказский расчетно-кассовый центр», через который собираются платежи.
Еще одна проблема заключается в том, что процент реального заселения новостроек весьма невелик. Многие собственники просто вкладываются в недвижимость. Квартиры пустуют, и платить за техобслуживание лифта некому. Между тем, «Лифтремонт» в своей работе может располагать лишь средствами, поступающими от сборов с собственников жилья. Технологии не стоят на месте, а позволить себе серьезные инвестиции в собственное развитие и модернизацию предприятие пока не может.
Определенные перспективы коллектив связывает с реализацией региональной программы по капитальному ремонту МКД, в рамках которой планируется проводить замену лифтов. «Кроме того, в городе появляется много торговых центров, которые будут оснащены эскалаторами, — делится главный инженер предприятия Валерий Бабышев. — Мы намерены освоить новое направление деятельности по техобслуживанию эскалаторов, направим наших специалистов на обучение и повышение квалификации. Рассчитываем, что это даст нам дополнительный источник финансирования».
362048 РСО — Алания,
г. Владикавказ, пр. Доватора, 21,
тел.: 8(867-2) 52-60-11