Ставка федерального центра на внутренний туризм послужила дополнительным стимулом к развитию на Северном Кавказе индустрии гостеприимства. Она все больше воспринимается как самостоятельная, очень перспективная отрасль экономики, в которую вовлекаются сотни предпринимателей и тысячи жителей. Особенно заметны успехи горнолыжных курортов и Кавминвод. Скоро заставит говорить о себе в масштабах всей страны и Каспийский прибрежный кластер.
В уникальности — сила. Из десяти самых популярных у туристов регионов России шесть — субъекты Северного Кавказа. А Дагестан, Карачаево-Черкесия, Чечня и Ставропольский край вошли в топ-5 этого рейтинга. Такие аналитические данные от Сбера были озвучены на Международной выставке туризма и индустрии гостеприимства MITT-2024 в Москве.
В основном отдыхать в СКФО едут из Москвы, Московской и Ростовской областей, Краснодарского края. При этом более половины (60%) — люди до 44 лет. Значительная часть молодежи предпочитает Чечню — 40% от общего турпотока.
«Половина гостей наших курортов — туристы, которые приезжают на экскурсии, погулять и насладиться видами гор. Люди едут на день-два, неделю, семьями или в одиночку. Например, в праздничные дни марта на курорте «Эльбрус» отдохнули свыше 10 тыс. человек, из них практически половина — не горнолыжники и не сноубордисты. И эта тенденция будет только укрепляться — все больше туристов предпочитают выходные проводить в горах», — рассказал заместитель генерального директора единого института развития СКФО «Кавказ.РФ» Рустам Тапаев.
С ростом популярности курортов в летний период Кавказ.РФ активно развивает пеший туризм — обустраивает экологические тропы. В Приэльбрусье более 30 км маршрутов — к водопадам, озерам, источникам с минеральной водой и даже к вершине Эльбруса. Столько же троп создано на «Ведучи».
Заметно увеличился спрос на разноплановый отдых в СКФО. И если до недавнего времени Кавказ.РФ создавал только горнолыжные курорты — «Архыз», «Эльбрус», «Ведучи», «Мамисон», то сегодня наработанная экспертиза корпорации используется в строительстве пляжного курорта на Каспийском море в Дагестане.
При этом курорты становятся центрами развития горных районов. Если раньше из маленького поселка Архыз молодежь уезжала, то после запуска одноименного курорта он стал одной из главных точек притяжения. Сейчас это крупный поселок, в котором открыто свыше 5 тыс. мест размещения и 1 тыс. рабочих мест.
Набирают популярность курорты с индивидуальным обликом. Уникальные места отдыха с особыми смыслами становятся трендом. Поэтому Кавказ.РФ старается сохранить и развивать эти смыслы.
«Так, «Эльбрус» — это прежде всего советское наследие. Мы активно работаем, чтобы и сохранить его, и создать единый фирменный стиль. «Ведучи» — история чеченских гор. Это средневековые башни, древние промыслы: коневодство, травничество. На культуре и традициях создаем не только архитектуру, но и атмосферу курорта. Отличительная особенность пляжного Каспийского кластера — использование в облицовке зданий самобытных натуральных материалов в сочетании с современными. И так можно сказать о каждом курорте. В уникальности — сила», — отметил Рустам Тапаев.
Встреча с резидентом. Большой вклад в развитие курортов СКФО вносят резиденты особых экономических зон туристско-рекреационного типа под управлением Кавказ.РФ. Общий объем заявленных ими инвестиций превышает 60 млрд рублей. Из них почти 40 млрд планируется вложить в курорт «Эльбрус»: в последние два года здесь не было ни одного инвестора, а сегодня работают уже восемь крупных компаний.
Исполнительный директор Кавказ.РФ Хасан Тимижев рассказал, как корпорация управляет половиной всех ОЭЗ туристско-рекреационного типа свыше 10 лет и имеет большой опыт в привлечении резидентов и частных инвестиций в регионы СКФО. В частности, государство в лице Кавказ.РФ выбирает перспективные туристические локации и создает необходимую инфраструктуру: дороги, инженерные сети, электро-, газо-, водоснабжение. Это позволяет инвесторам сократить затраты до 30%.
«Существуют параметры модельного курорта, к которым мы стремимся: количество трасс и подъемников, объектов размещения, турпоток. При их достижении курорт дальше развивается преимущественно на средства инвесторов, а мы переключаемся на создание новых точек роста. К примеру, «Архыз» выведен на операционную рентабельность и передан в управление частной компании. Вырученные от продажи деньги реинвестированы в другие особые экономические зоны Северного Кавказа. Несмотря на то, что мы используем одни и те же подходы к развитию ОЭЗ, большое внимание уделяем комплексному развитию прилегающих к курорту территорий через мастер-планирование. Другой фокус внимания — поиск индивидуального стиля каждого курорта через брендинг и другие визуальные элементы», — прокомментировал Хасан Тимижев.
При этом в новые для Кавказ.РФ проекты — курорт «Ведучи» в Чечне и Каспийский кластер в Дагестане — заходят уже более 20 резидентов. Сейчас корпорация ведет активное строительство высокогорной инфраструктуры на «Ведучи», где пять компаний планируют вложить 8 млрд рублей в открытие гостиниц и ресторанов. Кроме этого, Кавказ.РФ занимается проектированием первого морского курорта на Каспии — реализовываться масштабный проект будет в основном на частные инвестиции.
По мнению директора департамента регионального развития Минэкономразвития РФ Виталия Алтабаева, особые экономические зоны туристско-рекреационного типа все больше становятся не только привлекательными площадками для инвестирования, но и точками притяжения для туристов. Только в 2023 году на таких курортах отдохнули свыше 1,6 млн россиян. «За последние четыре года на десяти ОЭЗ туристического типа зарегистрировано 52 новых резидента, вложен 21 млрд рублей инвестиций, создано более 1 тыс. рабочих мест, — сообщил Алтабаев. — Резиденты таких ОЭЗ в упрощенном порядке пользуются субсидированием процентной ставки по кредитам, для них также действуют льготные правила аренды земли и ряд других преференций».
Жемчужина морских курортов. На строительство всесезонного туристско-рекреационного курорта «Каспийский прибрежный кластер» в Дагестане делается очень большая ставка. «По поручению президента правительство совместно с регионами ведет работу по созданию федеральных морских круглогодичных курортов «5 морей и озеро Байкал». Курорты Дагестана станут жемчужинами данного проекта», — заявил заместитель председателя Правительства РФ Дмитрий Чернышенко.
На реализацию проекта планируется привлечь 68 млрд рублей частных инвестиций, построить 28 гостиниц на 7,2 тыс. номеров и создать 8 тыс. рабочих мест. Предполагаются обустройство береговой полосы протяженностью 6 км, строительство современной набережной, спортивных и развлекательных зон, новой туристской инфраструктуры.
В начале февраля были определены победители конкурсов, проведенных Кавказ.РФ, на разработку проектной документации для строительства необходимой инженерной инфраструктуры и первых объектов на территории Каспийского прибрежного кластера. Согласно заключенному контракту, компания «Бристоль-проект» подготовит проекты по благоустройству территории и созданию объектов пляжной инфраструктуры. Также подрядчик должен провести инженерные изыскания и разработать проектную документацию на формирование дорожно-уличной сети и строительство многоуровневых парковок на 1800 мест, смотровых, спортивных и детских игровых площадок, променада, набережной, пешеходных и велосипедных дорожек в парковых зонах.
Компания «Национальные канатные дороги» разработает архитектурно-планировочную концепцию трехэтажного многофункционального центра с использованием натуральных материалов наружной отделки, фасадов и интерьеров в сочетании с культурными особенностями и традициями Дагестана. Здание площадью около 6 тыс. кв. метров будет включать в себя офисные помещения, рестораны и конференц-зал.
«За год мы с регионом прошли значительную часть пути, завершили «бумажный» этап и приступаем к главному — изыскательным работам и проектированию инфраструктуры уникального морского курорта. На ее основе инвесторы будут строить гостиничные комплексы и рестораны. О готовности стать резидентами нового кластера уже заявили 17 крупных компаний гостиничного и ресторанного бизнеса. Это значит, что проект действительно перспективный и привлекательный», — прокомментировал генеральный директор Кавказ.РФ Андрей Юмшанов.
По итогам 2023 года Дагестан стал лидером в России по приросту числа туристических поездок, только в гостиницах остановились более 430 тыс. путешественников. «Доковидный уровень турпоездок в республику превышен в 2,5 раза, мы видим большой спрос на посещение региона. Сейчас основная задача — воспользоваться волной спроса, чтобы подтянуть инфраструктуру, создать новый номерной фонд, точки притяжения. Поэтому Дагестан является одним из опорных регионов для реализации федерального проекта «Пять морей», — подчеркнул министр экономического развития РФ Максим Решетников.
Глава Дагестана Сергей Меликов подтвердил, что в республике наблюдается устойчивая динамика основных показателей туристической сферы. На декабрь 2023 года объем туруслуг достиг 16,5 млрд рублей — на 8,56 млрд больше, чем за весь 2022 год. В позапрошлом году в регионе реализовано 10 проектов по созданию модульных некапитальных средств размещения. В прошлом году общий объем финансирования нацпроекта «Туризм и индустрия гостеприимства» составил 762,8 млн рублей. Его реализация позволила поддержать 73 проекта, в том числе направленных на развитие пляжной зоны и национальных туристских маршрутов, открытие кемпингов и автокемпингов в горной местности и на берегу Каспия, расширение доступной туристской среды для лиц с ограниченными возможностями здоровья. Также спроектирован туристский код центра Дербента, проведены работы по замене информационных конструкций, размещению туристской навигации и информационных стендов, благоустройству смотровой площадки у цитадели Нарын-Кала.
Отдельная тема — строительство в Дагестане Всероссийского круглогодичного детского центра, где смогут оздоравливаться 1,5 тыс. ребят ежегодно. Предварительно рассматривается несколько его направлений — спортивное, естественно-научное и гуманитарное.
«Концепция строительства центра согласована с Министерством просвещения России. Реализация проекта планируется в три этапа с направлением освоения территории с юга на север вдоль побережья Каспийского моря. Так, предложено в 2025 году разработать проектно-сметную документацию на строительство детского центра на 400 мест. При этом на первом этапе в 2026-2027 годах предусматривается строительство универсального центра дополнительного образования со столовой, физкультурно-спортивным модулем с бассейном, медицинского блока, жилых корпусов на 400 мест, а также административно-хозяйственных объектов», — сообщил министр по туризму и народным художественным промыслам Дагестана Эмин Мерданов.
Для создания курорта «Каякент» на побережье есть все условия: свыше 10 км широкого песчаного пляжа, теплое и неглубокое Каспийское море, транспортная доступность. Более того, сама территория курорта обладает источниками четырех видов лечебной воды и грязи.
«Поскольку территория, на которой планируется создание города-курорта, входит в границы особой экономической зоны в Каякентском районе, мы предложили реализовать проект, разделив его на три зоны: прибрежную (предполагается строительство отелей, санаториев, многофункциональных центров, тематических парков, спортивных и развлекательных зон отдыха), зону комплексного развития по примеру Дербента и зону развития особо охраняемой природной территории общей площадью 1530 га», — поделился Сергей Меликов.
Основная миссия Кавказ.РФ — создание инженерной обеспечивающей инфраструктуры. «Мы уже начали проектирование необходимой инженерии и планируем завершить его в декабре. На сегодня объем бюджетных инвестиций в развитие кластера оцениваем в 12 млрд рублей, частных — в 68 млрд. Это первый этап масштабной работы по развитию курортов на Каспии, второй — создание города-сада «Каякент», мы уже приступили к мастер-планированию прибрежной территории», — рассказал Андрей Юмшанов. Запустить кластер намечается в 2027 году.
Санаторно-курортное настроение. Масштабные преобразования грядут в Кавказских Минеральных Водах. По оценке сотовых операторов, количество туристов, посетивших Ставропольский край в 2023 году, составило 9 млн человек, годом ранее — 7,9 млн. К 2035 году цифра может достигнуть 15,4 млн.
Как заметил Максим Решетников, исторически туризм на Кавминводах — ключевая точка роста. «Вместе с тем у курортного региона большие перспективы экономического развития. Но чтобы их полностью реализовать, нужны комплексный подход, диверсификация экономики, инвесторы как для модернизации имеющегося номерного фонда, так и для строительства нового, — подчеркнул министр. — Кроме того, регион все активнее развивается как транспортно-логистический хаб, важно использовать и этот потенциал».
Губернатор Ставрополья Владимир Владимиров подтвердил, что востребованность внутреннего туризма продолжает расти. Край — флагман оздоровительного туризма в России. В городах-курортах КМВ действует 658 санаториев и гостиниц, одновременно они позволяют разместить около 55 тыс. человек.
Власти региона совместно с федеральным центром работают над развитием этого потенциала. Заключено 154 соглашения о реализации инвестиционных проектов по модернизации курортной инфраструктуры на общую сумму 429 млрд рублей. В орбиту курорта будут включены также Георгиевский, Минераловодский, Предгорный округа. Это позволит перераспределить антропологическую нагрузку и расширить возможности Кавминвод.
Владимир Владимиров уверен, что не менее важно создавать для жителей и гостей региона коммунальную и городскую инфраструктуру. Чтобы повысить конкурентоспособность КМВ в качестве одного из всероссийских курортов, необходимо обновление инженерных сетей. Для решения этой задачи привлекаются бюджетные средства всех уровней.
«Работаем над обеспечением транспортной доступности, строим новые объекты — спортивные, развлекательные. Развиваем курортную инфраструктуру — приводим в порядок объекты, благоустраиваем общественные пространства. Этому способствует в том числе реализация краевой инициативы по курортному сбору. За шесть лет регион получил 1,8 млрд рублей. Средства пошли на модернизацию десятков объектов. Уверен, что такая комплексная работа будет способствовать дальнейшему росту туристического потока на наши курорты», — подчеркнул губернатор.
Для достижения большего эффекта Ставрополье представило в Минэкономразвития России заявку на создание особой экономической зоны. По заявлению краевых властей, ОЭЗ, которую планируется расположить на территории Кисловодска, Железноводска, Ессентуков и Лермонтова, призвана способствовать комплексному развитию Кавказских Минеральных Вод. Регион уже ведет активную работу в данном направлении: заключено 10 соглашений на сумму 35 млрд рублей. Инвестиционные проекты направлены в первую очередь на наращивание мощностей по размещению гостей.
Институт Генплана Москвы при поддержке корпорации ДОМ.РФ разработал на примере Кавминвод комплексный мастер-план агломерации Ставропольского края. Стратегический документ включает в себя развитие объектов санаторно-курортной инфраструктуры, транспортного каркаса агломерации и системы общественных пространств.
«При разработке мастер-плана были применены принципы стандарта комплексного развития территорий. Состоялись сессии с населением с целью сбора мнений и предложений. Кроме участия в очных встречах, жители могли поделиться идеями на онлайн-платформе «Мои Кавминводы». Одной из основных задач мастер-плана является развитие туристической направленности, а предлагаемые архитектурно-планировочные решения ориентированы на создание взаимосвязанной и комфортной городской среды», — пояснила руководитель подразделения аналитического сопровождения проектов ДОМ.РФ Ксения Базанчук.
Туристическая отрасль Северного Кавказа в цифрах
В топ-5 самых популярных у туристов России регионов вошли 4 субъекта Северного Кавказа: Дагестан, Карачаево-Черкесия, Чечня и Ставропольский край.
60% россиян, приезжающих отдыхать в СКФО, — в возрасте до 44 лет.
60 млрд рублей инвестиций заявили резиденты ОЭЗ туристско-рекреационного типа под управлением Кавказ.РФ.
40 млрд рублей — от этой суммы планируется вложить в курорт «Эльбрус».
68 млрд рублей частных инвестиций предполагается привлечь на создание всесезонного курорта «Каспийский прибрежный кластер» в Дагестане.
28 гостиниц на 7,2 тыс. номеров будет открыто в рамках реализации этого проекта.
1,5 тыс. ребят смогут ежегодно оздоравливаться во Всероссийском детском центре, который намечается построить в Дагестане.
9 млн туристов посетили Ставропольский край в 2023 году, до 15,4 млн может увеличиться цифра к 2035 году.
658 санаториев и гостиниц, способных принять одновременно 55 тыс. человек, действует в городах-курортах Кавказских Минеральных Вод.
154 инвестиционных соглашения на общую сумму 429 млрд рублей заключили власти КМВ с целью модернизации курортной инфраструктуры региона.
Максим Решетников, министр экономического развития России
— Северный Кавказ является одним из ключевых центров развития туризма в России, где есть все для круглогодичного отдыха: горы, море, каньоны, целебные источники, богатая история и архитектура. Туротрасль региона демонстрирует самые высокие темпы роста по стране: в 2023 году здесь отдохнули свыше 2,5 млн человек — на 55% больше, чем в 2022-м. Положительная динамика сохраняется и в 2024 году. Так, в новогодние праздники СКФО посетили на 17% больше туристов, чем за аналогичный период прошлого года.
В ответ на спрос должно расти и предложение. Необходимо расширять номерной фонд, развивать точки притяжения, улучшать логистику и качество сервиса. Эти задачи помогает решать национальный проект «Туризм и индустрия гостеприимства». Благодаря его реализации к 2030 году число турпоездок на Северный Кавказ должно вырасти до 5 млн человек в год. Показатели 2023 года подтвердили повышенный спрос на механизмы нацпроекта в СКФО.
Субъекты Северного Кавказа эффективно используют меры государственной поддержки туристической отрасли. По строительству модульных гостиниц в десятку регионов-лидеров по объему полученных субсидий вошли Дагестан, Кабардино-Балкария и Северная Осетия. В 2023-2024 годах на округ выделено 3,2 млрд рублей. Профинансировано 120 проектов на 2,4 тыс. номеров.
Кроме этого, в рамках программы льготного кредитования крупных гостиниц в ближайшие два года в Ставропольском крае и Карачаево-Черкесии будет введено почти 1600 новых номеров. С учетом спроса на эту программу был продлен третий этап конкурсного отбора. В частности, банки утвердили две заявки от резидентов особой экономической зоны на курорте «Эльбрус» на строительство отеля и гостиничного комплекса почти на 800 номеров.
Выделенные в 2023 году на поддержку туризма в СКФО 2,8 млрд рублей направлены на обустройство исторических центров городов, строительство бассейнов, разработку туристических маршрутов и проведение фестивалей.
Хасан Тимижев, исполнительный директор единого института развития СКФО «Кавказ.РФ»
— За январские праздники туристический поток на курорт «Эльбрус» составил 43 тыс. человек, и почти половина гостей — не горнолыжники. В последнее время летний турпоток фактически сравнялся с зимним. Происходит это за счет развития доступных всем экологических троп. В 2023 году мы оборудовали более 60 км троп в Приэльбрусье и в горах Чечни, в окрестностях горнолыжного курорта «Ведучи». На «Эльбрусе» таких троп семь, все они разного уровня сложности, большинство участков не требует специальной подготовки.
С наступлением теплого сезона планируем увеличить вдвое количество экологических троп на курортах под нашим управлением. Все тропы оборудованы знаками навигации, информационными стендами, входными группами. Созданы санитарная инфраструктура, места отдыха, смотровые площадки, мосты, веревочные перила для восхождения, ограждения опасных участков.
Еще один важный тренд развития курортов Северного Кавказа — высокая заинтересованность со стороны крупных частных инвесторов. К примеру, уже восемь резидентов готовы строить на «Эльбрусе» рестораны, гостиничные и спортивные объекты с общим числом мест размещения более 4 тыс. человек. Кроме того, запланировано обустройство парка с фудкортами, тюбингом и аттракционами. Объем планируемых инвестиций превышает 39 млрд рублей.
Комфорт и удобство отдыхающих на курортах повышаются за счет внедрения инноваций и технологий. В рамках сокращения очередей на «Эльбрусе» увеличено число касс, ски-пассы может заменить банковская карта или телефон. Работает система распознавания лиц.
Особый спрос существует на историю — все больше востребованы курорты с индивидуальным обликом, интересными особенностями. Именно поэтому активно возрождается советское наследие «Эльбруса», строится легендарная гостиница для альпинистов «Приют 11», создаются уникальные места, такие как отель «Липрус» на высоте 3912 метров, высочайшие смотровые площадки.