Это первый горнолыжный курорт России, созданный с нуля после введения санкций на поставку европейского оборудования. Базовая инфраструктура возведена в рекордные сроки — за два строительных сезона. «Мамисон» позиционируется как арт-курорт, где раскрывается творческий потенциал гостя. К 2030-му здесь будут работать 43 км трасс и 5 подъемников, появятся 3000 мест размещения. Курорт сможет принимать 345 тыс. туристов в год.
Для любителей швейцарских Альп. «Мамисон» расположен в живописных местах на юге Северной Осетии, в часе езды от аэропорта Беслана по Транскавказской магистрали. Новая дорога ведет непосредственно на курорт. Технический запуск объекта состоялся 14 марта 2025 года, чуть ранее его трассы протестировали профессиональные спортсмены и блогеры.
Весной на «Мамисоне» работали две канатные дороги: гондольная, поднимающая на высоту 2950 м, и кресельная. Гостей принимали 17 барнхаусов и 20 капсульных модульных домов. К открытию курорта команда эксплуатации подготовила 10 км трасс разных уровней сложности.
«Мамисон» должен стать якорным проектом для Северной Осетии. Это точка роста для всего региона. Современная инфраструктура и преференциальный режим особой экономической зоны привлекут новых резидентов, помогут развивать курорт опережающими темпами. Осетия сможет сгладить проблему сезонности в туризме», — заявил министр экономического развития России Максим Решетников.
На момент открытия на территории ОЭЗ «Мамисон» были зарегистрированы 10 резидентов с заявленным объемом инвестиций свыше 17 млрд рублей. Двое из них уже принимали гостей в формате экодеревни. На курорте работали ресторан, кафе и другие пункты питания, прокат снаряжения. До 2030 года планируется ввести в эксплуатацию почти 1900 гостиничных номеров и создать 730 рабочих мест.
За счет бюджета Северной Осетии на «Мамисоне» построена дорога, восстановлен тоннель и частично создана инфраструктура. Корпорация «Кавказ. РФ» построила инженерные коммуникации, горнолыжные объекты и парковку на 460 машин. Гондольная канатная дорога Калак — Зарамаг протяженностью 3,3 км является самой длинной на Северном Кавказе.
«Мамисон» — первый крупный горнолыжный курорт, который построен и сдан в России после ухода западных партнеров по поставке оборудования и технологий. Это был большой вызов для команды. Мы старались сохранить качество и сроки, последние полгода стройка велась в несколько смен без выходных. Основной задел мощности — коммуникации, способные обеспечивать электричеством и водой большой современный курорт с годовым турпотоком 300-350 тыс. гостей, каким «Мамисон» станет спустя несколько лет. Мы очень верим в него и уже получаем много позитивной обратной связи от райдеров, опытных туристов, экспертного сообщества», — рассказал генеральный директор «Кавказ. РФ» Андрей Юмшанов.
У Мамисонского ущелья большой потенциал — согласно плану развития здесь постепенно будет построено более 100 км трасс и 35 подъемников. «Мамисон» — курорт для тех, кто любит швейцарские Альпы. Этакий осетинский Церматт. Это уже не лес, как в Архызе, но еще и не высокогорье, как Эльбрус. Широкие средние и выше среднего уровня трассы для любителей кататься с ветерком, профи и начинающих. «Мамисон» — это широченные снежные поля и сумасшедшие виды, где во время спуска вырывается звук из груди», — поделился один из первых разработчиков проекта курорта, учредитель компании-резидента ОЭЗ «Архыз», мастер спорта по горным лыжам Андрей Кузнецов.
Мозаика впечатлений. Фирменный стиль «Мамисона» создан совместно с рекламным агентством SETTERS. В основу визуального языка и слогана разработчики заложили идею контрастов, которые раскрывает и дарит гостям молодой курорт: прошлое и настоящее, этника и технологичность, дикая природа и современный сервис, переход сезонов — получается мозаика впечатлений. На визуальном уровне связь с историей считывается в начертании основного шрифта и орнаментальности пиктограмм, современное звучание дают минимализм иконок и смелые цвета палитры.
Основной фирменный знак состоит из заглавной М с вариативным модулем — пиктограммой из набора. Расширенная версия логотипа повторяет название курорта специально разработанным шрифтом с этническим акцентом, имеет мозаичную версию и также включает иконографические знаки.
Каждый символ многозначен и открыт к интерпретации: солнце можно считывать как метафору объединения, точки сбора и гостеприимства; путеводная звезда — знак вечных поисков; орнаментальный символ, сложенный из тре-
угольников, указывает на устремленность вперед и вверх; три пирога — три начала и три сферы мироздания в осетинской мифологии; цветок — связь с природой.
На вербальном уровне идея контрастных впечатлений закодирована в слогане «Между снегом и тысячелетней историей» и дополнена бесконечным конструктором смыслов: «От истории до историй», «От духовного до душевного», «От пирогов до апре-ски», «От ковра до пухляка» — формула от и до помогает раскрыть все преимущества курорта.
Палитра «Мамисона» состоит из двух базовых цветов — это бистр (коричневый), который отражает близость к природе и традициям, символизирует комфорт и безопасность путешествия, а также молочный, который отвечает за спокойствие, сдержанную роскошь, дружелюбие и теплые воспоминания. Пять дополнительных ярких оттенков символизируют энергию активного отдыха, бескрайние снежные поля и яркие впечатления, которые ждут гостей «Мамисона».
«Мы видели своей задачей отразить в айдентике дух молодого курорта, который открыт новому, но вырос среди вечных гор и базируется на традициях региона. Поэтому выбрали агентство, близкое по настрою и ценностям тому, каким видим будущий курорт. Благодаря свежему взгляду команды во многом удалось отойти от шаблонов — получился стиль-трансформер, который легко сворачивается до предельного минимализма, а может взорваться цветом и смыслами. Живой слоган и динамичные паттерны — то, что поможет последовательно раскрывать характер «Мамисона», не ограничиваясь строгими рамками», — рассказал заместитель генерального директора «Кавказ. РФ» Рустам Тапаев.
«Мамисон» и весь регион невероятно контрастны. Тысячелетние традиции соседствуют с прогрессивным мышлением жителей, тепло юга уживается со снежными вершинами, местные ремесла — с современным искусством мирового уровня. Страсть к жизни, смелость и энергия — с глубокой человечностью, искренностью и спокойствием. Это «между» больше и разнообразнее, чем мы думали, поэтому именно оно стало центром позиционирования. А формы, отточенные веками, и истории, стоящие за ними, — это то, на чем мы строили визуальный язык», — поделился арт-директор рекламного агентства SETTERS Дима Швец.
Вклад в развитие экологической инфраструктуры. Первый летний сезон стартовал на «Мамисоне» 3 июля 2025 года. Ярким событием стал фестиваль тропостроения, организованный «Кавказ. РФ». Более 450 участников из разных регионов России, в основном, студенты профильных вузов, собрались, чтобы внести вклад в развитие экологической инфраструктуры курорта и получить практический опыт под руководством экспертов туриндустрии.
За пять дней участники фестиваля помогли запустить четыре тропы общей протяженностью 12 км: Зарамаг (1 км), Пик 2727 (3,8 км), Тропа желаний (2,5 км) и Мамихдон (4,8 км). Самая протяженная из троп соединяет верхнюю станцию канатной дороги с новым палаточным лагерем. Именно этот маршрут первым прошел заместитель министра экономического развития России Сергей Назаров. Он лично преодолел путь и отметил качество подготовки маршрута, высокий уровень вовлеченности участников.
Одним из центральных событий фестиваля стал чемпионат по созданию арт-объектов из природных материалов. В нем приняли участие четыре команды студентов, каждая из которых разработала и реализовала авторские малые архитектурные формы, органично вписанные в природный ландшафт. Победитель — арт-объект «Классики» — расположился на тропе Зарамаг. Среди других работ — «Колокольчик» (тропа Пик 2727), «Солнце» (тропа Мамихдон) и «Четырехлистный клевер» (Тропа желаний).
Помимо собственных проектов участники помогли установить четыре заранее подготовленных арт-объекта, разработанных дизайнерами «Мамисона»: «Колокол желаний», «Кувшин с камнями», «Лавка-сердце» и «Каменные барашки». Также были оборудованы смотровые площадки и установлена входная группа с навигацией. Кроме того, каждая команда разработала и презентовала стратегию развития своей тропы, опираясь на знания, полученные от экспертов, и результаты практической работы на маршрутах.
Образовательную часть программы поддержали эксперты туристической и природоохранной отраслей. Лекции и практические семинары провели руководитель дирекции особо охраняемых природных территорий Ленинградской области Александр Силуянов, директор по охране окружающей среды и устойчивому развитию курорта «Красная Поляна» Лев Шагаров, заместитель председателя Всероссийского общества охраны природы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области Наталья Калягина. Обсуждались стратегии устойчивого развития, продвижение экотроп и опыт регионов в сфере тропостроения.
Переосмысление традиций. Не менее ярким оказался арт-фест, состоявшийся на «Мамисоне» в августе. Его гости и участники стали свидетелями и соавторами творческих опытов современных медиахудожников, региональных брендов и ремесленников. Ярмарка арт-феста превратилась в место, где собрались производители и художники Северного Кавказа, открытые к переосмыслению традиций. Более 20 брендов представили свою продукцию на центральной площади курорта: одежду, керамику, парфюмерию, украшения, аксессуары из кожи, сувениры, созданные на стыке ремесла и искусства. Результатом арт-активации с участием художника Азамата Апаева стала картина, нарисованная гостями фестиваля. Вместе с художницей Мади Курдан они соткали полотно с изображением башен Лисри. Планируется, что оба произведения станут экспонатами будущей арт-галереи на «Мамисоне». Лекцию о поколениях, которые меняют мир, прочитала Дарья Суховская — кандидат философских наук, исследователь культуры и наследия.
За аудиопогружение в атмосферу курорта и его историю отвечали плей-лист «Осетия/Мамисон» и аудиоспектакль «Голоса Мамисона». Музыкальная подборка помогает настроиться на высокое уже по пути на курорт, спектакль может стать персональным гидом, который расскажет про Мамисонское ущелье и село Лисри от лица тех, кто здесь родился, взрослел, работал. Аудиогид можно взять в инфоофисе курорта и отправиться с ним на экскурсию к древним башням. Также оба продукта можно скачать на телефон и самостоятельно дополнить ими отдых на курорте в любой день.
Синтез традиционного и современного нашел отражение и в живой музыкальной программе фестиваля. На верхней станции канатной дороги Зарамаг-1 прозвучал экспериментальный микс из традиционной осетинской и электронной музыки в исполнении участника коллектива Ragon Bal (Владикавказ) и музыканта команды Poima Александра Лестюхина (Москва). Кульминацией фестиваля стал светомузыкальный перфоманс на фоне древнего села Лисри. Под аккомпанемент осетинской музыки в современном прочтении в воздух поднялись сотни световых столбов.
«Нам близок подход к сохранению наследия в формате переосмысления: не музейная консервация, а внедрение памяти в современные арт-практики, чтобы служить вдохновением для гостей курорта. Плюс мы уже знаем, что наш фестиваль стал местом знакомства осетинских авторов с коллегами из других регионов, что, несомненно, даст обогащающий эффект для их художественных практик, поможет всем нам выйти на новые аудитории. Поэтому мы уверены, что у фестиваля должно быть продолжение», — заявил Рустам Тапаев.
Проводниками арт-феста стали инфлюенсер Наталья Османн, концепт-шеф Иван Дубков, арт-куратор Олеся Бондаренко, аудиовизуальный художник Александр Фукс, фотохудожница Рада Садыгова, ученый Дарья Суховская, декоратор Марина Гаппонова, издание «Сноб», канал «Новый русский культурный код».
Первый сезон не комом. В декабре на «Мамисоне» открылся первый горнолыжный сезон. К этому моменту специалисты провели тестирование подвижного состава канатной дороги М1, отладку оборудования и настройку отечественного программного обеспечения. Была выполнена внутренняя отделка большого сервис-центра — он заменил временные модульные домики на центральной площади. Благоустроена территория курорта.
Важным моментом стал монтаж систем искусственного оснежения. «Они установлены на трех трассах: на пологой для начинающих, что позволит удлинить сезон катания, а также на трассах склона, ориентированного на юг, где снег тает быстрее», — уточнил заместитель генерального директора «Кавказ. РФ» Владимир Лапухин.
Заработали две новые трассы, что увеличило их протяженность до 19 км. Открылась экодеревня из горных домиков, в результате чего количество мест размещения выросло с 100 до 900.
«Благодаря тому, что «Мамисон» открылся в техническом режиме в марте, у команды была возможность отладить все процессы и сервисы, чтобы во всеоружии встретить лето, а затем и первый большой зимний сезон, в течение которого, как мы ожидаем, примем не менее 30 тыс. человек», — прокомментировал Андрей Юмшанов.
Креативная горная территория
В мае 2025 года в преддверии Кавказского инвестиционного форума, проходившего в Минеральных Водах, были объявлены лауреаты II всероссийской инвестпремии «Вершина». В номинации «Развитие туризма» победителем стал всесезонный горный арт-курорт «Мамисон», расположенный в Северной Осетии.
А в октябре в рамках Форума туристических территорий, состоявшегося в Москве, были вручены профессиональные отраслевые награды премии Ski Business Awards. Дебютант премии и в целом горнолыжного рынка России курорт «Мамисон», чей первый сезон на тот момент еще даже не открылся, завоевал награду в номинации «Лучшее продвижение/рекламная кампания».
Кроме того, поздравления принимали еще два горнолыжных курорта Северного Кавказа. «Эльбрус» (Кабардино-Балкария) стал самым спортивным горнолыжным комплексом страны, а «Ведучи» (Чеченская Республика) отмечен за комплекс вилл в стиле вайнахских башен.
«Каждый курорт достоин стать точкой притяжения для туристов — важно раскрыть его потенциал. Убежден, что в перспективе кавказские курорты будут конкурировать на туристической арене не количеством и длиной трасс, не тем, у кого лучше гостиницы, а тем, как мы отвечаем на вопрос, зачем, вообще, сюда приезжать? Важно инвестировать не только в железо, но и в создание концепций и смыслов. «Эльбрус» мы продвигаем как легендарную гору. «Ведучи» — это традиции, культура и история. Умение актуализировать наследие, придумывать новое, опираясь на старое, — одни из самых востребованных навыков. А «Мамисон» нуждался в идее. И он стал арт-курортом, креативной горной территорией, где можно не только кататься и гулять, но и погрузиться в творческую атмосферу выставок, концертов, мастер-классов», — прокомментировал генеральный директор корпорации «Кавказ. РФ» Андрей Юмшанов.