В ответ на эти тренды архитекторы и девелоперы все чаще обращаются к архитектуре футуризма — направлению, сочетающему смелые эстетические формы с инновационными технологиями и понятной функциональностью.
Что такое футуризм в архитектуре?
Считается, что футуристическая архитектура зародилась в начале XX века как часть художественного движения, ставящего во главу угла технический прогресс, стремление к новаторству, поиск новых форм выражения и отказ от традиционных форм и стилей.
Внешний вид зданий в стилистике футуризма отличают динамичные формы — с плавными линиями фасадов, асимметрией и имитацией движения. При строительстве активно используются стекло и металл, а также современные композитные материалы и «умные» покрытия. Футуризм стремится создать ощущение движения и энергии, отражая дух времени и устремленность в будущее.
По мере развития футуристической архитектуры все большее значение приобретали экологичность строительства, сокращение негативного воздействия при строительстве и дальнейшей эксплуатации зданий. Достичь этого помогает интеграция в архитектурные проекты зеленых зон, солнечных панелей, систем рециркуляции воды, «умных» счетчиков и других современных решений.
Одной из ключевых особенностей архитектуры в стиле футуризма стала вертикальная урбанизация, решающая важную проблему многих крупных городов — дефицит свободной земли для строительства. Современные архитекторы объединяют жилые этажи с общественными пространствами, активно задействуют модульные конструкции и зеленые фасады. Вертикальная архитектура позволяет разгрузить пространство, параллельно сохраняя психологический комфорт жителей.
В России идеи футуризма в архитектуре получили бурное развитие еще сто лет назад и нашли свое воплощение во многих проектах конструктивизма и авангарда. К сожалению, многие идеи так и не были реализованы, а уже в скором времени смелые архитектурные течения были «погребены» под сталинским неоклассицизмом. Определенное возрождение футуристических идей произошло в 1960-е годы под влиянием космической эстетики, однако полноценное освоение идей футуристической архитектуры произошло только в наше время.
Сегодня наиболее опытные отечественные девелоперы, вдохновленные эстетикой футуризма, создают инновационные проекты, формирующие городскую среду нового типа — современную, комфортную и безопасную. Одним из признанных лидеров такого подхода на рынке недвижимости Москвы стала компания «Донстрой».
Проект, воплощающий будущее
Главными принципами работы компании «Донстрой» вот уже более 30 лет остаются индивидуальный подход к каждому проекту вне зависимости от его масштабов, достижение максимально возможного результата и отказ от любых компромиссов при выборе технологий и материалов. Как результат — объекты застройщика сдаются без задержек и изменений, а свыше 90% покупателей принимают свои квартиры с первого раза — статистика, которой, увы, могут похвастаться лишь немногие отечественные девелоперы.
Сегодня в портфеле компании «Донстрой» — свыше 50 успешно реализованных проектов и более 6,5 млн кв. м построенного жилья. Футуристическая эстетика и принципы, заложенные в ее основу, всегда были близки девелоперу и находили свое выражение во многих его объектах. Так, одним из самых ярких, необычных и перспективных кейсов застройщика последних лет стал проект элитной жилой застройки в самом сердце исторического центра Москвы — Замоскворечье — «Татарская 35».
Перед застройщиком стояла действительно сложная задача — вписать новый объект в сложившийся архитектурный ансамбль Большой Татарской улицы. При этом девелопер стремился к тому, чтобы дом не повторял стили предыдущих эпох и не конфликтовал с ними, но привносил в исторический ландшафт Замоскворечья новые идеи и формы. В итоге разработка архитектурной концепции проекта была доверена опытному проектному бюро Apex Project, известному своим бережным отношением к историческому наследию российской столицы.
Благодаря мастерству архитекторов и опыту застройщика удалось найти «золотую середину» и создать проект, гармонично сочетающий классические элементы с современными требованиям к городской застройке и эстетикой футуризма. «Татарская 35» — это три жилых корпуса переменной этажности от 15 до 24 этажей, одновременно и высотная доминанта района, и приватный частный особняк для самых взыскательных резидентов.
В его архитектуре классические элементы — благородные линии фасадов, облицовка натуральным камнем, элегантный декор — соединились с эстетическими решениями футуризма, стремящегося к минимализму и геометричности. Плоские объемы фасадов с акцентом на горизонтальные и вертикальные линии дополняет панорамное остекление, создающее эффект «размытия» границ между интерьером и городом, а контраст материалов делает экстерьеры проекта более эмоциональными и живыми.
Новое воплощение комфорта
Компания «Донстрой» всегда старается учитывать интересы и предпочтения своих будущих резидентов, поэтому «Татарская 35» способна предложить широкое разнообразие планировок практически под любой запрос. Площадь квартир варьируется от 48 до 346 кв. м, а высота потолков достигает 4,7 м. Часть лотов доступна с заранее подготовленной авторской отделкой «под ключ» и готовой комплектацией «премиум» и «топ-премиум». Кроме того, в доме доступны лоты редких форматов, в том числе двухуровневые квартиры со вторым светом, лоты с возможностью установки камина, моллированным угловым остеклением и другими особенностями.
При этом в большинстве квартир установлены окна «в пол», а также есть собственные террасы, лоджии и балконы. Благодаря этому во всех квартирах много воздуха и света, а резиденты верхних этажей получают редкую возможность круглосуточно наслаждаться лучшими видами на Москву. Кремль, храм Христа-Спасителя, Москва-Сити, высотка на Котельнической набережной — эти и другие культовые места российской столицы окажутся у вас как на ладони!
Лучшая инфраструктура, уникальная локация
Свойственные футуризму универсальность и многофункциональность нашли свое воплощение во многих аспектах проекта, в том числе при создании входных групп. Стильные лобби корпусов были организованны по принципу полноценных общественных пространств — с детскими комнатами, репетиторскими, коворкингами, переговорными и другими необходимыми помещениями.
Еще одним важным элементом эстетики футуризма является экологичность жилой застройки, поэтому резиденты проекта «Татарская 35» имеют редкую возможность гулять по собственному саду в стиле итальянского романтизма, придающему дополнительное измерение всему проекту. Деревья и кустарники, лужайки и зеленые кабинеты, а также фонтаны, патио и другие декоративные элементы создают атмосферу загородной резиденции. Дворовую инфраструктуру дополняют современные детские и спортивные площадки, а также трехуровневый фитнес-центр с бассейном и тренажерным залом, расположенный прямо на территории комплекса.
Отдельного упоминания заслуживает само местоположение проекта. «Татарская 35» предоставляет своим резидентам весь спектр разнообразных возможностей жизни в историческом центре Москвы, где в пешей доступности находятся лучшие детские сады и школы, знаменитые музеи и театры, самые известные рестораны и уютные кафе. При этом близость сразу трех станций метро и крупнейших городских магистралей обеспечивают высочайший уровень транспортной мобильности.
«Татарская 35» — это уникальный элитный проект, который станет идеальный выбором для тех, кто не терпит компромиссов в вопросах личного комфорта, ценит прошлое и уверенно смотрит в будущее.
Фото: Донстрой.